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房子租给自如需注意什么,将来才不会影响住宅抵押贷款?

点击量: 1143 2019-11-14 01:27:24

近两年很多业主为省心,直接把房子租给自如,合同一签签很多年,自如再转租。

跟自如签了合作协议,自如为了高收益,会把房子打成多个隔断,有的会粉刷上非白色墙。

那么业主需要注意了,谁也说不好,以后会不会用房子贷款用来投资做生意,毕竟,房子升值后,钱都押在房子上,贷出来后,还可以钱再生钱。那么租给自如时,要协商好,以后如果有需要抵押时,自如有义务配合,自如在装修时如果有阳台的,尽量不要给封死,原有的户型尽量保持,不要改的面目全非。

有些行会因为是出租改变了户型而给降成。房子是出租的在操作住房抵押贷款时会多了两道手续。

有的行还不需要是出租的,像这种情况如果是租给个人的,可以说是自家亲戚,当然这是要分行的,每个行政策不一样。


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